高,实在是高（第1 / 3页）

“那好，我也斗胆提供个思路和渠道。一是像机电总公司这种大型国企，有没有可能让他们跟名城置业合作参股投资？二是机电总公司在清源的物资公司还库存了不小的一批各加工厂返还的废旧料，大多可以用于房屋建筑，能不能低价位购进？”

“哈哈，你小子够细心的。办法是个好办法，但你们钱总凭什么肯帮我这个忙啊？”这个问题，段耀武不提出来，贾明鎏也早就想过了。

“段总，单纯让钱总来帮你的忙，那几乎没有可能，但是，你们不能友好合作吗？”

“算了，你们钱总我了解，当惯了国企的老大，瞧不起我们这些私营企业，他怎么会和我段耀武合作啊？”

“段总，不是钱总和你个人的合作，而是机电总公司和名城置业的合作。”贾明鎏站起来：“段总，如果有人牵线搭桥，让钱总看到名城置业的实力，认识到这个项目的长远效益并让机电总公司分享到这个效益，我想钱总也在商场摸爬滚打了多年，当然不会拒绝可以到手的利润。”

段耀武双手向后捋了捋头发，笑着说：“小贾，你是不当家不知道柴米油盐贵，我现在手头上已经建成和即将封顶的房子大多都卖不动，资金周转不灵，哪里敢轻举妄动啊。/ＷＷw。QΒ５。ｃｏM//别的不说，单就这拆迁安置的费用就要压得我喘不过气来。”

贾明鎏小心翼翼地说：“段总，我有个建议，你可别笑话我啊。”

“说吧，反正站着说话不腰疼。不过，银行贷款的心思就免谈了。”

“我看，把条件给优惠一点，用你现在空着的房子来安置护城河边的居民，有没有操作空间。”贾明鎏不紧不慢地说。

段耀武“腾”地一下从椅子上站了起来，意识到自己的失态，马上又坐了回去。果真是当局者迷，旁观者清。

“这个人是谁？你吗？以你现在的地位，在钱总面前恐怕还轮不到你说话。”段耀武喝口茶，显然对贾明鎏的建议兴趣不大。

“段总，你接着听我说。其一，机电总公司目前机电产品市场占有率，被江浙一带的民营企业挤占不少，正急于寻找新的经济增长点，这是机电总公司可能合作的内在动力；其二，国企福利分房政策早已取消，如果机电总公司拿出资金购买你空置的房子，让职工得点实惠，一旦动议，牵涉到职工切实利益，谁敢反对？其三，以项目为依托，由机电总公司和名城置业牵头注资成立一个股份公司，再吸纳部分个人投资，有效益就有积极性。一旦把这些利益因素都考虑进去，机电总公司的决策层没有理由不干，到那时候，这个项目是机电总公司自己想要获利的项目，资金和原材料方面的投入是自然而然的。”

这相当于草船借箭，既把空置的房子及时变现，又腾出了拆迁资金，一旦有人住进来，还能带动销售人气，一举三得，段耀武不得不对面前的这个贾明鎏刮目相看。

“好。”这次段耀武是由衷的赞叹。解决了项目启动最大的拦路虎，段耀武的心动了，既然如此，其他的问题再来看看这位旁观者能不能还有迎刃而解的奇思妙想呢？

段耀武摆出一副为难的样子，说：“现在钢材市场紧俏，前些年是钢厂求着你拉货，现在是没有现钱都不安排轧制，价格飞涨，我想等钢材市场价格稳定一点再下手，可操作性更强啊。”

“段总，这么个不起眼的问题恐怕难不住你吧。”贾明鎏试探着段耀武的口气。

“资源紧张，资金困难啊。”