第1071章 纠纷解决（第1 / 2页）

村民回答得很果断，他想的是自己也没那么多心思回来打理出租那些事，况且自己那穷乡僻壤的搞旅游，能搞什么样，他可没信心。还不如拿着30万块钱，落袋为安。反正也就过年回1趟，跟母亲住1块就是了。

可许哲茂却没有遂他愿：“30万不可能！就算村委会违法强拆了你的房子，也不能要挟政府漫天要价！而且你户口还在村里，等过几年你又闹说村里不给你分宅基地！”

“不会的，我不会闹的。”村民说。

许哲茂摇了摇头：“现在上面都说让进城务工农民不能失地，要有家乡能回。我也不可能逼你签个什么放弃承诺书，那都是没有效力的。我提个方案，村里重新给你划块地，你现在这块地的增殖和被损坏的价值，打包20万。”

“领导，这太少了……”村民1脸为难。

林方政点了点头：“你接着说。你的调解方法是什么？”

罗浩回答：“为了做到案结事了，彻底解决这个问题。我的方案是两个，如果村民还要这块地，村里把这块地给村民，1次性补偿20万，作为被拆迁房屋的赔偿和修建新房屋的补助，村民也要承诺1年内按照规划标准建设民族特色房屋。如果村里要收回这块地呢，就在补偿标准上稍微加1点，1次性补偿30万，被拆迁房屋和地块增值部分的赔偿。这两个方案，村民都是能够接受的，但现在就是村里不同意。我又不好强行突破政策标准判决。但如果严格按照标准判决，村民跟我说了，会1直上访。他们又是少数民族，还是比较敏感的。出于无奈，我只能通过这个方式让领导帮忙决策了。如果有冒犯唐突的地方，还请原谅。”

这两个方案，村民当然同意。第2个就不说了，1个倒塌的破房子，直接换了30万，相当于白捡。第1个也是很得利的，拿20万不说，还留了这块地。虽然20万对于新建1栋具有民族特色房屋来说，少了点。但人都是聪明的，他完全可以租给别人，然后这个房子也由对方出钱建，自己还能收租金，也相当于空手套白狼。

许、林暗暗点了点头，这个解决方案确实是比较合理的了。既没有高出标准太多，也让村民满意了。

关键是这个案子是村委会违法在先，不然好好做工作，哪要出这个血。

“1点都不少。你那栋已经倒了的房子照片我刚刚也看了，家电家具都没几样，撑死赔你78万块钱。既然你不愿意按照新要求修建房子，那这块地村里就收回，等于白给你十几万。你还有什么不知足的。我跟你讲，这个案子原本政府是不用管的，完全交给法院去判，你最吃亏。随你怎么闹，判了就是判了。要是都像你这样漫天要价，那其他村民怎么看？政府还怎么管？你自己考虑吧。”

所以，农村的工作，1定不能用蛮力。农民也是讲道理的，都是乡里乡亲，多想办法总能做通思想工作。但你当干部的要是不讲道理，人家农民也就不会跟你讲道理了。

“我觉得这方案还是有1定道理的，你们怎么看？”林方政问村支书。

村支书1脸哭丧：“领导。其实我们也觉得罗法官的方案有道理。但是……我们村委会没这个钱啊。”

“拆人家房子的干嘛去了！现在要承担责任的时候知道没钱了！”许哲茂呵斥了他1句，转头问向村民，“两个方案，你选哪1个？”

“呃，领导，我自己还是想选第2个的，直接给我30万吧，地我不要了。”