第238章 土地政策（第2 / 3页）

作为一个穿越者，他的思维和格局当然不简单，固然不能仅仅局限在农业税方面，还需着眼全局，一步一个脚印，努力推进生产力的发展。

徐绩赞叹道，“主公真是宅心仁厚，临湘府的农民有福了。”

谭无名继续道，“说完官田的处理，对于地方豪绅持有土地，也需要严格规定，每户最多持有不超过五百亩土地，如果是大的家族，同样可以分家持有。只要孩子成年，就可以独立分出一户。要不然官府只能强制购买他们多出来的土地。”

要知道，明末人均土地不稀缺，但是士绅勋贵占据绝大多数土地。明朝亲王国公手中都有几十万亩土地，东南大地主家里更是上百万亩土地。

像明朝首辅徐阶名下有二十四万亩土地，他也是当时上海松江地区最大的地主。而同时期，另外一个首辅大贪官严嵩，他对于土地的偏爱到了一种令人发指的地步，在他的老家袁州府，他的名下有一百六十万亩的土地，足足有十分之七的土地都被严嵩纳入了自己名下。

徐绩问道，“主公，为什么是一百亩？”

谭无名神色自若地看着众人，心中早已有了定夺。

“说起限制土地政策，这个上限一百亩地是现在生产力的顶峰。虽然农田需要大量耕牛和劳动力来种植，但正常人家仅靠自己是绝不可能种这么多土地的。只有富人才有实力拥有一百亩以上的土地，他们才能够雇佣人手来种地。”

他的土地限制政策主要是为了瓦解宗族，消除家族与佃户之间的人身依附的关系。

熊忠表示赞同，并提出如果一个家族人多超过了上限，可以分家。

谭无名点头表示认同，但具体租多少土地以及分配如何需要实地调查后才能做出决定，不要超过规定的范围就行。

“那……我们征收田地收成多少？”徐绩问道。

“考虑到，我们以后会投入春耕用的种子，诸多农具，以及骡马耕牛，计划头二年征收田地产出的三成。三年后，降低至两成五。佃户租种满五年后，和其它农民一样，只需缴纳一成五即可。”

考虑到这个时代的工业能力，与现代有着巨大差距，谭无名根本不敢取消或者实行过低的农业税。他只能采用分步降低的方法，实施一成五的保底农业税，即使这么做也会让官府略有盈余。

对于谭无名来说，最重要的是大力发展国家生产力，增强工业实力，并积极促进对外贸易。这才是集聚财力、国力的发展途径。