第216章 自古人心最难测（第1 / 10页）

但具体能卖多少，他是真没谱。

要么减配严重，要么在偏远的郊区。

关键这些楼盘中的好户型已经被挑选了一遍，剩下的多是低层、顶楼和中间户。

所以对大部分刚需来说，与其买这些户型，还不如买附近五年内交房的现房。

价钱差不多，住着还舒服。

张岳专门做个统计，拿中州高新区来说，去年商品房的成交额为894套。

第216章自古人心最难测

听到张岳的话，二女都沉默了。

没错，她们只考虑到房子越多，利润就越大。

却忽略了这么多房子能不能卖完的问题。

要知道这可有足足八万套房产。

但卖出去的都是些什么楼盘？

朗悦公园府、谦祥云栖、大正水晶森林、保利和光屿湖、高新和锦莲序等。

要么品质高，要么是学区房，要么有央企的招牌，要么在双湖核心区域。

而像张岳接手的万华城、金桥西棠、朗悦时光之城等等，加在一块100套都没卖出去，不足总销量的八分之一。

所以别看张岳手握八万套房产，又做了各种对应销售方案，还把中州所有的房产中介都拉过来。

2022年全年，中州商品房销售总额为92037套。

也就是说，这164套延期楼盘的准现房加起来，相当于中州商品房一年的销量。

但别忘了，这些可都是延期楼盘。

楼盘为什么会延期？

虽然和最近两年的房产政策有关，但还有一个不可忽视的原因，楼盘整体口碑较差。